Serdecznie zapraszam do zakupu unikatowej nieruchomości w Postołowie! Do sprzedaży jest przestronny, wolnostojący dom mieszkalny z lat 40. XX wieku, położony na ogromnej, zacisznej działce o powierzchni 2500 m². To idealna propozycja dla tych, którzy szukają przestrzeni, niezależności i możliwości dostosowania domu do własnych potrzeb.

Główne atuty nieruchomości:

Nowoczesne źródło energii: 27 paneli fotowoltaicznych znacząco obniża koszty prądu, a pompa ciepła zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie.

Ogromna, funkcjonalna działka: Działka o powierzchni 2500 m² z trzema solidnymi budynkami gospodarczymi (idealne na warsztat, magazyn, garaż lub przestrzeń dla pasjonatów).

Dwa niezależne wejścia: Dom posiada osobne wejście na poddasze z zewnątrz, co daje możliwość łatwego wyodrębnienia dwóch osobnych mieszkań lub stworzenia strefy dla gości/najemców.

Duża powierzchnia użytkowa: Łącznie 120 m² powierzchni mieszkalnej, rozdzielonej na parter i przestronne poddasze użytkowe.

Układ pomieszczeń:

Parter (ok. 60 m²): Wchodzimy do przestronnego przedpokoju z klatką schodową. Sercem domu jest olbrzymi salon z wydzieloną jadalnią i praktycznym aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia oraz łazienka.

Poddasze użytkowe (ok. 60 m²): To prawdziwa strefa nocna! Znajdują się tu aż 3 sypialnie. Jedna z nich to niemalże apartament, w którym wydzielono dodatkowo pomieszczenie biurowe oraz garderobę.

Stan techniczny - szansa na personalizację:

Nieruchomość jest częściowo wyremontowana i w pełni funkcjonalna. Właściciel zainwestował w kluczową, nowoczesną infrastrukturę (pompa ciepła, panele PV). Dom jest zamieszkały i zadbany, jednak wymaga dalszego, zgodnego z Państwa wizją, wkładu remontowego.

Elewacja: Wymaga odświeżenia i modernizacji (np. ocieplenia i nowej elewacji).

Wnętrza: Większość pomieszczeń zachowała swój dawny charakter. Ściany, podłogi oraz instalacje elektryczna i hydrauliczna w części pomieszczeń wymagają modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów.

Dodatkowe źródło ogrzewania: Obok pompy ciepła znajduje się również tradycyjny piec, stanowiący wsparcie systemu grzewczego.

To oferta dla osób szukających ciszy i spokoju. Otrzymujecie Państwo solidny budynek z ogromnym potencjałem, na urokliwej, dużej działce, z już zainstalowanymi, nowoczesnymi i oszczędnymi rozwiązaniami (fotowoltaika, pompa ciepła). Dalszy remont to szansa na stworzenie wymarzonego miejsca do życia, idealnie dopasowanego do Państwa potrzeb, bez konieczności inwestycji w "drogą" infrastrukturę.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia indywidualnego oglądania i poznania wszystkich możliwości, jakie kryje ten wyjątkowy dom!

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.