Idealna lokalizacja na wybudowanie własnego domu.

Nieruchomość zlokalizowana we wsi Cząstkowo, w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie.
Miejscowość położona 30 km od Gdańska, 20 km od Pruszcza Gdańskiego.
Działki położone w malowniczej okolicy nieopodal jeziora Bronisława, w otulinie lasów i pól. Atrakcyjna okolica. W najbliższym otoczeniu pole golfowe w Postołowie, trasy dla nart biegowych oraz stadnina koni.

W ofercie posiadamy 8 działek o powierzchniach ok. 1300 m2 oraz ok. 1400 m2.

Warunki zabudowy:

1.Rodzaj zabudowy : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2.Funkcja zabudowy i zagospodarowanie terenu :
budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem integralnie związanym z budynkiem.
3.Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego :
- Linia zabudowy : należy zachować nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6m od granicy z drogą wewnętrzną dz. O nr Ew. gr 239/17.
- Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu : maks. 16,6 %.
- Wskaźnik elewacji frontowej: maks 14,0 m.
- Wysokość zabudowy : maks. 2 kondygnacje nadziemne, tj. maks 9,0 m.
- Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
- Geometria dachu : dach dwuspadowy o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30 ?45 , dopuszcza się stosowanie lukarn, okien połaciowych, kalenica główna równoległa do frontu działki.
- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej : minimum 30 %.
4. Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- Dojazd i dojście z drogi powiatowej o nr ew. gr.230, poprzez drogę prywatną nr 239/17 - współwłasność właściciela działki.

Informacyjnie :

media : prąd, woda

odprowadzenie ścieków sanitarnych: brak kanalizacji

Dopuszcza si ę odprowadzanie ścieków sanitarnych do przydomowej oczyszczalni ścieków lub do zbiornika bezodpływowego z udokumentowanym wywozem ścieków do oczyszczalni - jako rozwiązanie tymczasowe do momentu wykonania kanalizacji w gminie.

To miejsce pozwoli złapać Ci chwilę oddechu po ciężkim dniu w mieście i zrelaksować się w otoczeniu przyrody. Przyniesie Ci spokój i zapewni wyjątkowy klimat. Nieruchomość idealna dla osób szukających miejsca na budowę domu w zaciszu.

Zapraszam na prezentacje
Karolina Jóźwiak